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Casa/Villa in Via Napoli 13, Cardano al Campo
320.000 €
Ref. RIF.ST444
Cardano al campo in zona polifunzionale disponiamo in vendita ampio villa disposta su due livelli con due appartamenti di 150 mq l'uno in buono stato conservativo che permettono la convivenza di due nuclei familiari. Entrambi termo autonomi. Al piano terra ampia area destinata a parcheggio e piccolo giardino piantumato. Nel piano seminterrato è disponibile una cantina di ampia dimensione che può ospitare anche tre vetture. Alcuni lavori di ristrutturazione hanno riguardato principalmente i serramenti esterni in legno con taglio termico e doppi vetri. I due appartamenti dispongono di portoncino blindato e sono autonomi sia negli impianti elettrici che negli impianti termici. Al piano rialzato è possibile creare un terzo appartamento di due locali più servizi. L'appartamento al primo piano dispone anche di un camino termo ventilato perfettamente funzionante, è composto da ingresso su disimpegno un camera/studio un bagno di servizio il cucinotto con accesso diretto al primo balcone, la sala da pranzo con camino con annesso il grande soggiorno e accesso diretto al secondo balcone, due camere da letto e il bagno padronale. Il vano scale è in comune come del resto anche l'area esterna. Dalla strada si accede direttamente da passo pedonale e da un passo carraio con cancello elettrico. La classe energetica attuale "g" con indice di consumo kwh/mqa 260,91.
Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a Cardano al Campo, in una zona polifunzionale che offre comodità e tranquillità. La villa, disposta su due livelli, ospita due spaziosi appartamenti di 150 mq ciascuno, perfetti per la convivenza di due nuclei familiari. In buono stato conservativo, la proprietà vanta impianti termo autonomi e serramenti esterni in legno con taglio termico e doppi vetri per un comfort ottimale.
Al piano terra, troverai un comodo parcheggio e un piccolo giardino piantumato ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato ospita una cantina di ampia dimensione, perfetta per lo stoccaggio. Gli interni sono caratterizzati da un ingresso su disimpegno, camera/studio, bagno di servizio, cucinotto, sala da pranzo, grande soggiorno, due camere da letto e un bagno padronale. Ogni appartamento dispone di accesso diretto a balconi, garantendo luminosità e spazi aperti.
La proprietà offre inoltre la possibilità di creare un terzo appartamento al piano rialzato, ampliando ulteriormente il potenziale abitativo. Il camino termo ventilato aggiunge un tocco di calore e accoglienza. L'accesso è facilitato da un passo pedonale e passo carraio con cancello elettrico, mentre il vano scale e l'area esterna sono in comune. Con un terreno di 450 mq e un garage incluso, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e funzionalità. Classe energetica "G" con un consumo di 260,91 kwh/m² anno.
- 12 Loc.
- 4 Bagni
- 450m²
Appartamento in Via Vittorio Veneto 7, Cardano al Campo
105.000 €
Ref. RIF.ST448
IMMOBILE AL MOMENTO IN TRATTATIVA
Cardano al Campo in zona centrale, nelle vicinanze dei primari servizi alla persona (scuole, farmacia, negozi generi di prima necessità),
disponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale completamente arredato, termo autonomo, con box doppio in lunghezza di 33 mq.
l'appartamento è posto al primo piano di un complesso condominiale di solo cinque unità abitative. in un contesto residenziale tranquillo e lontano dal traffico cittadino;
il condominio è ben abitato e si trova proprio nelle immediate vicinanze del Municipio di Cardano al Campo, inoltre siamo in prossimità dei servizi principali e alle reti viarie più importanti per poter arrivare tranquillamente all'aeroporto della Malpensa nonché a Varese e/o a Milano;
l'appartamento dispone delle seguenti dotazioni che resteranno a disposizione del nuovo proprietario:
arredamento completo di tutti gli ambienti con mobili nuovi ed elettrodomestici nuovi;
portoncino blindato, armadio a ripostiglio, videocitofono,
serramenti esterni in legno con doppi vetri e taglio termico che permettono il risparmio energetico importante ai fini dei consumi del gas metano; con chiusura a persiane.
un box/autorimessa di ben 37 mq commerciali con accesso quasi diretto dalla scivolo del passo carraio; è un box doppio in lunghezza quasi 10,50 m x 3,5 m di larghezza.
nella piazza antistante il complesso condominiale vi sono molti parcheggi che possono essere utilizzati per la sosta di ulteriore veicoli.
l'appartamento è disponibile immediatamente e può essere utilizzato come abitazione per una giovane coppia oppure come investimento garantendo una rendita di circa il 6% annuo.
La CLASSE ENERGETICA è "D" CON CONSUMO kWh/mqa 91,93.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 65m²