Attico in Via Arno, Via Sozzago - San Bernardo

Attico in vendita a Trecate, in una zona semi-centrale che combina tranquillità e comodità. Questa splendida mansarda di ampia metratura offre un'atmosfera unica grazie alle travi a vista in legno naturale, che donano calore e carattere all'ambiente. Ancora da personalizzare, è l'occasione perfetta per esprimere la tua creatività insieme a un architetto. La luce naturale inonda gli spazi grazie ai due balconi, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, offrendo viste mozzafiato sulla vallata del Ticino e sulle montagne.

Con un'altezza che varia da 180 cm a 330 cm, l'attico offre ampie possibilità di design e comfort. Venduto nello stato attuale (a grezzo), rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Inoltre, c'è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa flessibile. È possibile acquistare uno o due box auto, aggiungendo ulteriore praticità.

La nuova costruzione, mai abitata in precedenza, si trova al quinto piano con ascensore e gode di un orientamento sud che massimizza l'efficienza energetica, certificata in classe "B" con un consumo di 83,57 kWh/m² annuo. Con 300 m² commerciali e 270 m² calpestabili, l'attico dispone di una camera da letto, due bagni, una terrazza e un balcone. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, offrendo comfort tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così unico e personalizzabile!

• 1 Loc.
• 2 Bagni
• 300m²