Ufficio In affitto SS33 del Sempione, San Vittore Olona

• 250m²
• 2 Bagni

San Vittore Olona sulla strada statale 33 del Sempione disponiamo in locazione, ampio ufficio operativo di circa 250 mq, molto luminoso, con sistema di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore centralizzata, la cui unità centrale è stata appena sostituita;

l'ufficio, inizialmente open space, è stato suddiviso con pareti mobili e armadiature atte alla creazione di uffici operativi e amministrativi idonei per la rappresentanza di società con forte sviluppo sul territorio.

l'immobile è posto al primo piano di una palazzina di solo uffici, nelle immediate vicinanza delle principali reti viarie per Milano Varese Malpensa, con Hotel e servizi primari alla persona a pochi passi.

l'intero ufficio è dotato di pavimento galleggiante già cablato.

completano l'ufficio e sono compresi nel canone di locazione quattro posti auto coperti posti al primo piano interrato con ampio parcheggio antistante allo stabile.

la locazione sarà regolamentata con contratto poliennale di 6+6 con versamento anticipato trimestrale del canone di locazione, un deposito cauzionale di tre mensilità oltre a una fidejussione bancaria relativamente al canone di locazione stesso.

la locazione avverrà nello stato in cui si trova, l'immobile è completato con pareti divisorie che dovranno restare a completamente dell'immobile.

qualsiasi spostamento delle pareti divisorie dovrà essere autorizzato dalla proprietà e i costi saranno completamente a carico del conduttore entrante.

classe energetica "B" con indice di consumo kWh/mqa 244,43. l'immobile sarà disponibile da Aprile 2025
sin da ora è però possibile, previo appuntamento fissare dei sopraluoghi.
potete contattare i consulenti immobiliare dello Studio C. P. A. 2009 al numero riportato sulla scheda annuncio.

**Ufficio Moderno in Affitto a Partire da Aprile 2025**

Scopri questo ufficio operativo di circa 250 mq, perfetto per le tue esigenze professionali. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre un sistema di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore centralizzata, garantendo comfort tutto l'anno. Le pareti mobili e le armadiature permettono la creazione di spazi personalizzati per uffici operativi e amministrativi. Il pavimento galleggiante già cablato assicura una connettività ottimale per tutte le tue attività.

Inclusi nel canone di locazione sono quattro posti auto coperti, un vantaggio raro e prezioso in città. Il contratto poliennale di 6+6 anni prevede un versamento anticipato trimestrale, con un deposito cauzionale di tre mensilità e fidejussione bancaria. Le pareti divisorie, parte integrante dell'immobile, offrono flessibilità senza compromettere la struttura.

Con una classe energetica "B" e un indice di consumo kWh/mqa 244,43, questo ufficio è una scelta ecologica ed efficiente. Non perdere l'opportunità di visitarlo: contatta i consulenti immobiliari dello Studio C. P. A. 2009 per fissare un appuntamento e ottenere ulteriori informazioni.